1976〜1986年築, 専有面積49.24㎡〜69.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ロータリー天山
愛媛県松山市天山三丁目
/ いよ立花駅 徒歩14分
1981年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
798万円
13.5万円/㎡
409
668
927
1,187
AI査定結果
推定相場価格
798万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜927万円
11.3万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年9月24日
ロータリー天山
650万円（11.0万円/㎡）/ 2階 / 59.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 750万円 | 11.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 790万円 | 11.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,390万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 950万円 | 14.5万円 | 5階 | 65.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 18.1万円 | 5階 | 65.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,590万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅14分 | 650万円 | 11.0万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | タハラレジデンス須賀町 松山市須賀町 | 三津駅16分 | 600万円 | 11.0万円 | 54.52㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/07 | シャンボール第2千舟 松山市千舟町八丁目 | 松山駅5分 | 600万円 | 12.1万円 | 49.77㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2026/08/21 | エバーグリーン松山1号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/21 | エバーグリーン松山2号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 588万円 | 8.6万円 | 68.26㎡ | 3SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーグリーン一番町 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.75㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/30 | シャンボール岩崎町 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅9分 | 460万円 | 9.3万円 | 49.68㎡ | 1SDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。